物业服务中心职责

1．负责制定本部门具体的管理办法，完善各项规章规定；

2．负责学校住宅区物业管理工作；

3．按照国家及学校对物业管理的标准，建立合理的物业收费标准；

4．负责学校住宅区的公共设施、内外装饰、景观设施、保洁绿化等方面的日常巡视、保养、维修等工作；

5．负责学校住宅区给排水设备、燃气设备、供暖设备、通风设备、电气设备的日常巡视、保养、维修等工作；

6．负责学校住宅区各项安保工作，采取各项措施保障业主和房屋使用者的人身财产安全，对小区的治安进行管理，对小区的消防安全及出入小区的车辆和人员进行管理；

7．负责公司管辖内经营性房屋资源的管理工作；

8．积极完成公司交办的其他工作任务。