一、项目简要说明

洛阳市瀍河区熙春东路38号院5幢经营性用房公开招商项目进行竞争性磋商采购，欢迎符合条件、具有良好商业信誉的供应商参加。

二、项目概况

1．项目名称：洛阳市瀍河区熙春东路38号院5幢经营性用房公开招商项目；

2．采购方式：竞争性磋商；

3．合同履行期限：中标后根据装修工艺期限原则上为15-30天，服务周期：5年；（若遇国家政策变化或学校规划重大变化需提前终止协议，采购人提前通知经营者。）

4．经营范围：

备注：供应商自主经营，自负盈亏。

5.包段划分：按楼层划分为5个独立包段，分层公开招租，可单层承租、可多层组合承租、亦可整体承租。供应商意向方可针对一个或多个包段提交承租申请，各包段独立评审、择优确定承租人；

6.本项目是否接受联合体投标：否。

备注：

1.各供应商的报价均不得低于评估定价，否则视为无效报价；

2.供应商必须在规定场地范围内营业，不得在经营场所范围之外从事营业活动；

3.中标单位或个人必须遵守国家的法律法规及招商单位的各项规章制度；

4.本次招商将统一组织现场考察，时间及地点：2026年7月14日下午16时于河南省洛阳市瀍河区熙春东路38号院。供应商进行考察，发生的费用自理。

三、供应商的资格要求

1.供应商应为具有独立民事行为能力的法人或自然人，符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.本项目的特定资格要求：/。

3.信誉要求：

①根据财政部《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库〔2016〕125 号）要求，被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）“失信被执行人”、“重大税收违法失信主体”和中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）“政府采购严重违法失信行为记录名单”栏目中有失信等负面信息的潜在供应商，将拒绝其参加本项目；注：(采购人在响应文件提交截止时间后资格审查开始前对所有供应商信用记录进行查询，并将查询结果网页打印存档，供应商不良信用记录以采购人查询结果为准。)；自然人需在报名时提供近15日内开具的无犯罪证明。

②经营者必须有良好声誉，并且无食品卫生监督、物价、工商等国家行政执法部门处罚的不良记录。供应商必须自主经营，能够独立承担相关民事法律责任，不得转租转包；（提供承诺，格式自拟）

四、磋商文件获取方式

1．时间：2026年7月9日至2026年7月14日，每天上午9:00至11:30，下午14:30至17:30（北京时间，节假日正常）

2．地点：洛阳市洛龙区卫国路24号院物业办公室

3．方式：现场领取

(1)企业（营业执照复印件、法定代表人授权委托书原件及法定代表人、授权委托人身份证复印件加盖单位公章一套。要求所有复印件必须是清晰、完整的，供应商应将有关证件的变更、延期等材料一并复印并加盖单位公章（如有））；

(2)自然人须提供个人身份证原件、复印件及近15日内开具的无犯罪证明，如其委托代理人的，须提供授权委托书及被授权人身份证原件、复印件及近15日内开具的无犯罪证明；

五、响应文件提交的截止时间及地点

1.时间：2026年7月22日09时00分（北京时间）；

2.地点：洛阳市洛龙区卫国路24号院物业办公室；

3.其他有关事项：逾期送达的或者未送达指定地点的响应文件，采购人不予受理。

六、响应文件的开启时间及地点

1.时间：2026年7月22日09时00分（北京时间）；

2.地点：洛阳市洛龙区卫国路24号院物业办公室。

七、发布公告的媒介及招标公告期限

本次招商项目公告在《洛阳师范学院资产经营有限责任公司网站》上发布，磋商公告期限为五日。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系

招商人：洛阳师范学院资产经营有限责任公司

地  址：洛阳市伊滨区吉庆路6号洛阳师范学院

联系人：王老师  

联系方式：0379-69801168   18037550621

                                                      2026年7月6日